За бездействие по обеспечению надлежащего эксплуатационного состояния крыш многоквартирных домов директор управляющей организации оштрафован в размере

Прокуратура Левобережного района г. Липецка провела проверку исполнения ООО «УК «Зевс» требований жилищного законодательства при организации очистки крыш многоквартирных домов от снега и наледи.

В соответствии со ст. 192 Жилищного кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В минимальный перечень, услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленный Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № входит в т.ч. удаление наледей и сосулек.

В работы по содержанию крыш многоквартирных домов включают в себя, в том числе: проверку температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

В нарушение указанных требований ООО «УК «Зевс» не организовала надлежащим образом работу по обеспечению надлежащего эксплуатационного состояния крыш многоквартирных домов, находящихся в ее оперативном управлении. В этой связи прокурор возбудил в отношении директора ООО «УК «Зевс» дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпри За бездействие по нимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

На основании акта прокурорского реагирования постановлением мирового судьи судебного участка № 23 Левобережного судебного района г. Липецка руководитель жилищной управляющей компании оштрафован в размере 25 тыс. рублей.

Прокуратура Левобережного района г. Липецка