Липецкие управляшки навязывали собственникам кабальные договора

Прокуратура Советского района г. Липецка проверила исполнение жилищными управляющими компаниями: ООО «Комфорт-Л», ООО «ЛУК», ООО УК «Советская»,- требований закона при заключении с собственниками жилья договоров на управление многоквартирными домами.

Установлено, что отдельные  положения типовых договоров управления жилыми многоквартирными домами  ущемляют права собственников жилых помещений.

К примеру,  предусматривалось право управляющей компании самовольно увеличить размера платы, а также самостоятельное устанавливать тариф на содержание и ремонт жилья, расторгать договор в одностороннем порядке при наличии общей задолженности собственников.

Положение о направлении заявления о расторжении договора за 30 календарных дней до окончания срока его действия также  ущемляло жилищные права граждан, поскольку согласно Жилищному кодексу РФ договор управления считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если одна из сторон не направила другой стороне заявление о прекращении договора управления по окончании срока его действия.

В нарушение требований Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в проверяемых договорах предусмотрено, что собственник, подписывая договор, тем самым дает согласие управляющей организации на обработку персональных данных. 

Между тем,  согласно  закона факт подписания договора управления не может считаться информированным согласием на обработку персональных данных.

По результатам проверки в целях защиты жилищных прав граждан прокурор внес представления в адрес руководителей жилищных управляющих организаций с требованием  привести договоры управления многоквартирными домами в соответствие с федеральным законодательством.

Источник: Прокуратура Липецкой области