Собственники нежилых зданий и строений обязаны очищать их кровлю от сосулек и наледи
Учитывая складывающуюся климатическую обстановку, с частыми перепадами температуры воздуха, обильными снегопадами, в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан особую актуальность приобретают вопросы надлежащего исполнения ответственными лицами обязанностей по очистке крыш зданий от наледей, снега, а также своевременной уборке снега с дворовых и иных территорий, обработке песком пешеходных переходов, тротуаров и т.д.
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В состав общего имущества включаются крыши; земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и придомовая территория.
В этой связи управляющие организации обязаны обеспечивать очистку кровель крыш от снега и своевременное удаление с них наледей и сосулек, очистку дворовых территорий, дорожек и т.п. от снега, обработку дорожных покрытий пескосоляной смесью. Указанные мероприятия входят в перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников жилых помещений и не должны оплачиваться жильцами домов дополнительно.
Неисполнение управляющими организациями вышеназванных обязанностей является основанием для привлечения виновных лиц к административной ответственности.
Наряду с этим, собственниками, законными владельцами зданий, строений, сооружений, не являющихся жилыми домами, также должна быть обеспечена своевременная очистка кровель от наледи и сосулек.
Стоит отметить, что ч. 3 ст. 5.3 КоАП Липецкой области закреплена административная ответственность за непринятие собственниками, иными законными владельцами нежилых зданий, строений и сооружений или уполномоченными ими лицами мер по очистке кровель, карнизов, водостоков, навесов (козырьков) от снега, наледи, сосулек.
В рамках полномочий по защите прав и законных интересов населения горрайпрокуроры об активизировали надзор в данной сфере, понуждая организации, обслуживающие жилищный фонд, владельцев иных зданий и строений к исполнению своих обязанностей. При выявлении нарушений принимается весь комплекс мер прокурорского реагирования.
Так, на прием к прокурору Добровского района обратилась местная жительница с жалобой о непринятии мер по очистке крыши магазина «Мебель» в с. Доброе от снега и наледей.
В ходе проверки полученная информация подтвердилась: на крыше здания, на козырьке над входом в магазин " образовались снежные пласты и наледи, угрожающие жизни и здоровью людей.
В этой связи в адрес индивидуального предпринимателя внесено представление с требованием о незамедлительном принятии мер по устранению нарушений, а также возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 5.3 КоАПа Липецкой области.
Санкция статьи предусматривает наказание наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 3 тысяч рублей; на должностных лиц - от 3 тысяч до 10 тысяч рублей; на юридических лиц - от 10 тысяч до 50 тысяч рублей.
Прокуратура Добровского района