Прокуратура вышла в суд с иском о признании договора купли-продажи земельного участка на территории г. Липецка недействительным

Прокуратурой Правобережного района г.Липецка проведена проверка по обращению главы города Липецка Иванова С.В. о признании недействительной сделки ТУ Росимущества в Липецкой области по продаже земельного участка площадью 34 736 кв.м., частному лицу.

В ходе проверки установлено, что 14.10.2016 ТУ Росимущества в Липецкой области проведен аукцион по продаже земельных участков, находящихся в федеральной собственности, расположенных в г.Липецке, в том числе и спорного участка. По его итогам победителем признан житель города Липецка, с которым Территориальным управлением Росимущества в Липецкой области заключен договор купли-продажи участка. Выкупная цена уплачена покупателем в полном объеме.

Вместе с тем установлено, что часть участка, предоставленная гражданину, расположена в границах красных линий и в зоне территории общего пользования, которые определены проектами планировки и межевания территории многоэтажной застройки в городе Липецке. Согласно Генеральному плану города Липецка, утвержденному решением Липецкого городского Совета депутатов от 03.03.2009 № 981, и Генеральному плану города Липецка, утвержденному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73, на данной территории планировалось размещение многоэтажной жилой застройки, реконструкция улиц и дорог. В соответствии с п. 12 ст.85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Требования закона при принятии решения о распоряжении земельным участком ТУ Росимущества в Липецкой области не было учтено, аукцион и договор купли-продажи были оформлены с нарушением действующего законодательства.

С учетом того, что спорный участок не мог быть передан в собственность частному лицу, прокурор Правобережного района г.Липецка обратился в суд с исковым заявлением о признании протокола о результатах аукциона, договора купли продажи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, площадью 34 736 кв.м., заключенного между Российской Федерацией в лице Территориального управления Росимущества в Липецкой области и гражданином, недействительными.

Решением Правобережного районного суда г. Липецка исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме. В настоящее время решение суда не вступило в законную силу.

Прокуратура Правобережного района г. Липецка